Willkommen bei Ihrem Experten für Wohnimmobilien und Solarinvestments
Zertifizierter Private Real Estate Manager
(European Business School)
Tipps und wichtige Informationen zur Optimierung Ihres Vermögensportfolios
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Wie wird der wahre Wert Ihrer Immobilie ermittelt?
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Warum sollten Sie sich an mich wenden, wenn Sie im Raum München eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen möchten?
Man muss nicht immer das Rad neu erfinden. Allerdings gibt es bei der Vermittlung von Immobilien Möglichkeiten der Optimierung durch Konzentration auf die wesentlichen Punkte, durch sinnvolle Ergänzungen sowie eine engagierte und professionelle Umsetzung.
- Ich eruiere die Entwicklungspotenziale Ihrer zu verkaufenden Immobilie. Das reicht von Immobilien-Staging zur Aufwertung der Bestandsimmobilie bis hin zur Recherche der optimalen Bebauung des Grundstücks.
- Auf Basis der Entwicklungspotenziale ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie. Hierzu nutze ich die zum Verkaufszeitpunkt beste Wertermittlungsmethode.
- Die Erstellung des Exposés muss schlicht und einfach professionell sowie ansprechend sein.
- Im Regelfall nutze ich mein großes Netzwerk und biete die zu verkaufende Immobilie über das größte Immobilienportal an.
- Bei den Besichtigungen geht es um die professionelle Präsentation Ihrer zu verkaufenden Immobilie. Besonders wichtig dabei sind der erste Eindruck sowie die detaillierte Erläuterung der Vorteile und sonstigen wertbeeinflussenden Eigenschaften.
- Durch die valide Bewertung der Immobilie ist der Rahmen für eventuelle Preisverhandlungen eng gesteckt.
- Selbstverständlich kläre ich im Vorfeld die Finanzierbarkeit durch den potenziellen Käufer und die Vertragsmodalitäten zeitnah, damit bei Einigung der Verkauf über den Notar so schnell wie möglich stattfinden kann.
Meine Qualifikation:
Die für einen Immobilienexperten notwendigen Finanzkenntnisse sind durch meinen Studiengang zum Dipl. Bankbetriebswirt (Bankakademie) sowie mein „Financial Planner“-Studium (Hochschule für Bankwirtschaft) hinreichend nachgewiesen. Die guten Immobilienfachkenntnisse habe ich mir über die Qualifikation zum zertifizierten „Private Real Estate Manager“ (European Business School) sowie die mehrjährige berufliche Tätigkeit im Immobiliensektor erworben.
