Wie sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilie fit für die Zukunft bleibt
Der wichtigste Faktor für den Werterhalt einer Immobilie ist die Lage. Denn jede Wohnimmobilie besteht aus einem Grundstück sowie einem Gebäude. Befindet sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung in einer begehrten Stadt wie München und dort auch noch in einer schönen Mikrolage, dann stehen die Chancen für eine Wertsteigerung sehr gut.
Das Wohngebäude selbst wird im Laufe der Zeit an Wert verlieren und nicht immer topmodern bleiben können. Aber insbesondere wenn Sie ein Haus neu bauen bzw. bauen lassen, sollten Sie an einige Aspekte denken, die in Zukunft wichtig sein werden.
Hier ein paar Beispiele:
- In Ihrem Carport oder in Ihrer Garage sollten Sie eine Elektroladestation installieren oder zumindest ein entsprechendes Stromkabel verlegen lassen.
- Wegen des Klimawandels sollten Sie nicht nur an die Beheizung Ihres Eigenheims, sondern generell an die Klimatisierung denken. Dabei meine ich keinesfalls die energiefressenden und gesundheitsschädlichen Klimaanlagen.
- Gestalten Sie Ihr Eigenheim gegebenenfalls altersgerecht.
- Achten Sie darauf, dass die Leerrohre für die Verkabelung gut zugänglich und groß genug sind. Sie wissen heute noch nicht, welche Kabel zur Datenübertragung in Zukunft notwendig sein werden. Und gerade zu Hause will man möglicherweise nicht unbedingt immer das WLan eingeschaltet lassen.
Natürlich sind diese Tipps nicht immer einfach umzusetzen, aber mit fachlich kompetenter Begleitung wird Ihnen dies gelingen – ganz gleich, ob Sie eine Immobilie zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage suchen.
Wenden Sie sich bitte an mich, wenn Sie eine solche professionelle Beratung als Unterstützung suchen.