Wirtschaftliche Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien

Die Entwicklungen am Immobilienmarkt können nicht losgelöst von der Realwirtschaft betrachtet werden. Am Eindrucksvollsten wird uns dies in Finanz- und Wirtschaftskrisen vor Augen geführt. Dabei können solche ökonomischen Krisen die verschiedenen Immobilienmarktsegmente sehr unterschiedlich betreffen. Außerdem können solche Krisen den Immobilienmarkt sowohl beflügeln als auch belasten. Des Weiteren können nicht nur wirtschaftliche Krisen den Immobilienmarkt […]

Zukunftsfähige Immobilien

Wie sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilie fit für die Zukunft bleibt Der wichtigste Faktor für den Werterhalt einer Immobilie ist die Lage. Denn jede Wohnimmobilie besteht aus einem Grundstück sowie einem Gebäude. Befindet sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung in einer begehrten Stadt wie München und dort auch noch in einer schönen Mikrolage, dann […]

Traumimmobilie

Können Sie sich Ihre Traumimmobilie leisten?Gerade in der Region München ist es für die meisten Menschen schwierig bis unmöglich, den persönlichen Immobilientraum zu verwirklichen. Ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten in ruhiger Lage in einem begehrten Stadtteil mit U-Bahnanschluss gleich um die Ecke – so oder ähnlich dürfte der Immobilientraum der […]

SmartHome

SmartHome – Wie smart soll Ihr Heim werden?Es ist natürlich faszinierend, wenn alle Haushaltsgeräte miteinander kommunizieren können, aber nicht immer sinnvoll. Nicht alles, was technisch machbar ist, bringt Ihnen auch einen tatsächlichen Nutzen. Mein Toaster muss nicht automatisch starten, wenn die Sensoren meines Bettes signalisieren, dass ich aufgestanden bin. Ich muss ohnehin zum Toaster gehen, […]

Schlüsselfertig Bauen

Schlüsselfertiges Haus ja, aber von wem und wie? Nur mal angenommen, Sie sind erfolgreich in Ihrem Beruf und möchten sich jetzt ein neues Haus kaufen. Ihre Bank wird Ihren Wunsch nach einem Eigenheim finanzieren, aber Sie überlegen sich jetzt, wie Sie jetzt zu Ihrem neuen Heim kommen – und zwar ohne, dass Sie Ihren Beruf […]

Photovoltaik

Photovoltaik-Pflicht für Neubauten? In mehreren Bundesländern gibt es bereits Regelungen oder zumindest zukunftsbezogene Beschlüsse bezüglich einer Photovoltaik-Pflicht für Gebäude. Im Jahr 2020 wurde für Bayern dann folgende Regelung geplant: In Bayern sollten eigentlich ab Anfang 2021 Photovoltaikanlagen bei neuen gewerblichen Immobilien verpflichtend installiert werden, ab dem Jahr 2022 sollten dann private Wohnhäuser dazu kommen. Allerdings […]

Immobilienpreisentwicklung

Wie werden sich die Preise für Immobilien entwickeln?Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) rechnet für das Jahr 2020 mit einem Umsatzwachstum von 4% für den Wohnungsbau. Im Wirtschaftsbau hingegen erwartet der ZDB ein Umsatzminus von 2,5% für 2020 und noch einmal einen Umsatzrückgang 2,5% bis 3,5% für das Jahr 2021. Diese stark unterschiedliche Nachfragesituation für die […]

Immobilienmakler

Welche besonderen Angebote kann ich Ihnen als Immobilienmakler bieten?Beim Immobilienverkauf:Es klingt so einfach: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen. Ich bewerte Ihre Immobilie, erstelle ein Exposé zu Ihrer Immobilie und veröffentliche dieses Exposé in einem der internetbasierten Immobilienportale, mache anschließend Besichtigungstermine aus und vereinbare danach mit dem Kaufinteressenten einen Notartermin, um den Verkauf perfekt zu machen.Beim […]

Immobiliendarlehen

Wie werden sich die Zinsen für Immobiliendarlehen entwickeln? Zur Jahrtausendwende konnte sich niemand vorstellen, dass es jemals so günstige Immobilienkredite geben würde wie wir sie heute haben. Selbst wenn fast alle Finanzexperten es praktisch ausschließen, dass die Zinsen auf kürzere oder sogar mittlere Sicht wieder steigen könnten, so empfehle ich Ihnen, mit solchen Prognosen vorsichtig […]

Immobilienbewertung

Was ist meine Immobilie wert? Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen – selbst wenn man von der Wertstabilität dieser Anlageklasse überzeugt ist und positive Erfahrungen mit der Immobilie gemacht hat. Ganz gleich, ob es beispielsweise um einen beruflich bedingten Umzug geht oder um ein aufzuteilendes Erbe, dessen Schwerpunkt ein Haus ist: Für den […]