Zukunftsfähige Immobilien

Wie sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilie fit für die Zukunft bleibt Der wichtigste Faktor für den Werterhalt einer Immobilie ist die Lage. Denn jede Wohnimmobilie besteht aus einem Grundstück sowie einem Gebäude. Befindet sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung in einer begehrten Stadt wie München und dort auch noch in einer schönen Mikrolage, dann […]

Traumimmobilie

Können Sie sich Ihre Traumimmobilie leisten?Gerade in der Region München ist es für die meisten Menschen schwierig bis unmöglich, den persönlichen Immobilientraum zu verwirklichen. Ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten in ruhiger Lage in einem begehrten Stadtteil mit U-Bahnanschluss gleich um die Ecke – so oder ähnlich dürfte der Immobilientraum der […]

SmartHome

SmartHome – Wie smart soll Ihr Heim werden?Es ist natürlich faszinierend, wenn alle Haushaltsgeräte miteinander kommunizieren können, aber nicht immer sinnvoll. Nicht alles, was technisch machbar ist, bringt Ihnen auch einen tatsächlichen Nutzen. Mein Toaster muss nicht automatisch starten, wenn die Sensoren meines Bettes signalisieren, dass ich aufgestanden bin. Ich muss ohnehin zum Toaster gehen, […]

Schlüsselfertig Bauen

Schlüsselfertiges Haus ja, aber von wem und wie? Nur mal angenommen, Sie sind erfolgreich in Ihrem Beruf und möchten sich jetzt ein neues Haus kaufen. Ihre Bank wird Ihren Wunsch nach einem Eigenheim finanzieren, aber Sie überlegen sich jetzt, wie Sie jetzt zu Ihrem neuen Heim kommen – und zwar ohne, dass Sie Ihren Beruf […]

Photovoltaik

Photovoltaik-Pflicht für Neubauten? In Baden-Württemberg wird aktuell in der Politik eine Photovoltaik-Pflicht für Neubauten diskutiert. Nachdem die südlichen Bundesländer wie Baden-Württemberg und Bayern nicht so viele geeignete Standorte für Windkraftanlagen haben wie beispielsweise Deutschlands Küstenregion, ist die Photovoltaik in den Fokus gerückt. Ich empfehle in jedem Fall beim Neubau die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem […]

Immobilienpreisentwicklung

Wie werden sich die Preise für Immobilien entwickeln?Immobilien haben in den letzten Jahren deutlich an Wert zugelegt. Wenn heute immer öfter über eine Blasenbildung am Immobilienmarkt gesprochen wird, dann impliziert dies die Gefahr von Preisrückgängen. Auf der anderen Seite werden nach wie vor Preissteigerungen prognostiziert. Tatsache ist auf jeden Fall, dass Immobilien in den letzten […]

Immobilienmakler

Welche besonderen Angebote kann ich Ihnen als Immobilienmakler bieten?Beim Immobilienverkauf:Es klingt so einfach: Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen. Ich bewerte Ihre Immobilie, erstelle ein Exposé zu Ihrer Immobilie und veröffentliche dieses in einem der internetbasierten Immobilienportale, mache anschließend Besichtigungstermine aus und vereinbare danach nur noch einen Notartermin, um den Verkauf perfekt zu machen.Beim Immobilienkauf:Auch hier […]

Denkmalschutz

Sind denkmalgeschützte Immobilien wirtschaftlich sinnvoll?Ob eine denkmalgeschützte Immobilie ökonomisch betrachtet sinnvoll ist oder nicht, wird oft beim Immobilienerwerb nicht genau genug kalkuliert. Grund dafür sind die damit verbundenen Steuervorteile, die gerade Gutverdienern die finanziellen Nachteile und ökonomischen Risiken allzu oft vergessen lässt.Der Hauptgrund für die Steuervorteile liegt darin, dass man von staatlicher Seite den erhöhten […]

Alters- und behindertengerechtes Wohnen

Altersgerechtes Wohnen kann richtig modern aussehen.Eine altersgerechte Wohnung muss nicht altbacken aussehen. Eine bodengleiche, großzügige Dusche ist nicht nur altersgerecht, sondern auch ziemlich chic. Und wer nicht gleich einen Aufzug in sein Eigenheim einbauen möchte, kann aber einen Schacht vorsehen, der später einmal als Aufzugsschacht genutzt werden kann, aber bis dahin einen praktischen Abstellraum pro […]

Abenteuer Eigenvergabe

Geld sparen durch Eigenvergabe der Gewerke?Warum nicht einfach das Haus selbst bauen? Das muss doch deutlich billiger sein als über einen Generalunternehmer bauen zu lassen oder die Immobilie vom Bauträger zu kaufen. Was in der Theorie so verlockend klingt, wird in der Praxis in der Regel zum echten Abenteuer oder gar zu einer Horror-Veranstaltung. Architektenauswahl, […]